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PROFILE 不動産売却のプロフェッショナル集団「アルフア」
こちらのページでは、当社の所属スタッフや会社案内、店舗までのアクセスをご紹介します。「GoogleMap」による位置情報も記載するため、地図を参考にご来店ください。また、不動産売却において「よくある質問」もまとめていますので、ぜひお役立てください。所有する不動産を売りたいなら、北九州市で不動産売却を手がけるアルフア不動産にお問い合わせください。
当社は北九州市を主軸とした地域密着型の不動産会社です。
ポータルサイトに登録された物件情報は、常に監視・分析できます。ユーザーのアクセス履歴や反響をエリア別・価格別・路線別などにフィルタリングし、抽出できるのもポイントです。担当者は分析データをもとに、販売戦略の効率化や見直しを行うことができます。
なお、当社ではオンライン接客を導入しています。北九州市以外のお客様においても、オンラインで不動産売却のお悩み相談や売却依頼を承ります。
PROFILE 会社概要
| 社名 | 株式会社アルフア |
|---|---|
| 創立 | 昭和51年11月20日 |
| 代表者名 | 代表取締役 松原伸一 |
| 資本金 | 14,000,000円 |
| 総従業員数 | 20名 |
| 事業所 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目1番17号 |
| 電話番号 FAX番号 |
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| 主要取引銀行 |
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| 事業内容 |
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| 資格 |
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| 登録・認可 |
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| 所属 |
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PROFILE アクセス
PROFILE よくある質問
- Q. 主な不動産の売却方法を教えてください
- A.不動産売却は、ポータルサイトなどに登録して購入希望者を探す「仲介売却」と、不動産会社が直接買い取る「不動産買取」の2種類があります。仲介売却は高く売れやすい反面、売却までに期間を要する場合がります。不動産買取はスピーディーに売却できますが、仲介売却に比べると売却価格は下がる傾向にあります。それぞれ一長一短あるため、まずは当社までご相談ください。
- Q. 不動産はリフォームしてから売るべきですか？
- A.現状のまま売りに出すのが一般的ですが、当社では不動産のリフォーム・リノベーションも対応可能です。物件の状態に合わせて柔軟に対応いたしますので、一度お問い合わせください。
- Q.不動産売却を決めたらすぐに退去しなければなりませんか？
- A.いいえ、売却が確定するまで住み続けて問題ありません。当社をご利用されるお客様の大半は、現在も売却予定物件に住みながら購入希望者を探しています。
- Q.不動産売却の代金はどのタイミングで受け取れるのですか？
- A.通常、契約時と物件の引き渡し時の2回にわけて支払いががあります。あくまでも一般的なケースであり、交渉次第では支払いタイミングの変更が可能です。
- Q.売却予定の不動産は必ず査定が必要ですか？
- A.はい、まず査定をご依頼ください。 査定料金は無料です。また、査定価格を算出した後、当社に売却依頼をするなどの制約はありません。査定額はあくまでも参考価格であり、実際の売り出し価格はお客様が決めるケースもあります。
- Q.第三者が所有する不動産を査定してくれますか？
- A.名義人から依頼を受けていたり、ご自身の当該不動産の売買権利を保有していたりする場合のみ可能です。
- Q.不動産の査定に必要な資料を教えてください
- A.本人確認書類・登記済権利書・固定資産税納税通知書・不動産の公図をご用意ください。これらに加え、別途書類が必要になる場合もあります。詳しくは当社にご連絡ください。
- Q.不動産売却に必要な費用を教えてください
- A.登記費用や抵当権抹消費用、ローン返済費用、当社にお支払いいただく仲介手数料などがあります。手数料と税金の2種類に大別され、具体的な金額はケースバイケースです。より具体的な費用は、当社までお問い合わせください。
- Q.不動産売却の販売活動には費用がかかりますか？
- A.いいえ、すべて当社が負担します。ただし、お客様のご要望から特殊な広告に出稿する場合などは、別途費用を頂戴する可能性があります。事前に見積もり書を作成しますので、興味のある方はお申し出ください。
- Q.不動産が売れなくても仲介手数料を支払わなければなりませんか？
- A.仲介手数料はあくまでも、当社が受け取る成功報酬です。万が一、不動産売却が成立しなかった場合、仲介手数料は発生しません。ご安心ください。