• 空き家
    ・相続
    北九州市ローン
    滞納
    離婚不動産売却なら
    一期一会を大切にした丁寧な対応で
    売却をお手伝いする「アルフア」
    お任せください。

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Promise

当社からのお約束

当社からのお約束

Promise

当サイトへのご来訪、誠にありがとうございます。こちらは北九州市における不動産の売却・買取に特化した地域密着型の不動産ショップ「アルフア」の不動産売却専門サイトです。地域との関わりや「ご縁」を大切にしており、お客様一人ひとりに寄り添って、不動産売却のさまざまな悩みを解決いたします。

そもそも不動産売却は専門性が高く、個人間で簡単に行えるものではございません。当社では、不動産売買の専門知識を有する女性スタッフがお客様のお悩みに寄り添います。丁寧な接客やきめ細かいサポートにより、問題解決に向けた様々な売却プランをご提案いたします。

ご自宅の住み替えや相続問題、空き家の処分など、北九州市の不動産売却にかかわるお悩みは当社にお任せください。当社スタッフがわかりやすく解説し、お客様に心からご納得いただけるよう努力いたします。

Reason

当社では、親切丁寧を心がけた女性スタッフによる対応や「LIXIL不動産ショップ」としての強み、地域密着型の特性を活かした不動産売却事業を行っております。ここでは、北九州市の不動産売却で当社が選ばれる理由を4つのポイントからご説明します。

  • お客様に寄り添った
    きめ細やかな対応
    お客様に寄り添ったきめ細やかな対応

    不動産売却には、各種法律や税金、登記といった専門知識が求められます。当社では不動産売買の専門知識を有する女性スタッフが真摯に対応し、お客様のお悩みや疑問、不安に寄り添います。女性ならではの視点およびきめ細やかな対応が、当社を利用されたお客様からご好評いただいております。

  • LIXIL不動産ショップ
    アルフア
    LIXIL不動産ショップアルフア

    LIXIL不動産ショップは、30以上の国と地域を超える国際ネットワークである「ERA」(アメリカに本部を置く不動産フランチャイズチェーン)の国内初の不動産フランチャイズチェーンとして、LIXILのグループ会社「株式会社LIXILイーアールエージャパン」が運営しています。国内のLIXIL不動産ショップ(ERA加盟店)は、北海道から沖縄まで全国に展開し、 住まいの総合サービス会社として、不動産の賃貸や売買、建築、リフォーム、相続や資産活用のコンサルティングなど、住まいと暮らしに関するあらゆるサービスを提供しています。

  • リフォーム・
    リノベができる
    リフォーム・リノベができる

    老朽化が進んだ住宅は、内覧時もいい印象は持たれにくいのも事実です。予算に余裕のある方は、より売れやすくするためにリフォームやリノベーションをするのも一つの方法です。株式会社アルフアは、店舗や住宅の設計施工を本業とする会社ですので、戸建やマンションのリフォームやリノベーションには自信があります。小さなことでも構いませんのでお気軽に当社にご相談ください。

  • 地域密着の不動産
    地域密着の不動産

    「アルフア」は北九州市の不動産を取り扱う地域密着型の不動産ショップです。全国展開する不動産ショップとは違い、北九州という地の性質やエリアごとの住環境、居住ニーズなどを熟知しております。北九州市内の不動産を売却したいなら、ぜひ「アルフア」にお任せください。

  • ケーススタディ

    ケーススタディ

    相続問題や住まいの住み替えなど、不動産問題のケーススタディをご紹介しております。お客様のお悩みや解決事例をしたい方は、こちらのページをご覧ください。

  • お客様の声・実績

    お客様の声・実績

    当社で不動産売却を行ったお客様の声をまとめております。お客様のリアルな声と実績はこちらでご確認ください。

  • よくある質問

    よくある質問

    会社案内やスタッフ紹介、不動産売却の手続きなど、当社に寄せられる「よくある質問」をまとめております。

LIXIL不動産ショップとは?

LIXIL不動産
ショップとは?

Worries

初めて不動産売却でも安心してください。あなたと同じお悩みをお持ちの方から相談を承っています。

  • とにかく高く売りたい

    とにかく
    高く売りたい

    不動産を高く売るなら「仲介売却」がおすすめです。当社独自のネットワークを活用し、お客様の大切な不動産の売却成功を目指します。仲介売却についてはこちらのページをご覧ください。

  • 確実に売って現金化したい

    確実に売って
    現金化したい

    スピーディーかつ確実に売りたいなら「不動産買取」をご検討ください。不動産会社が買主となるため、不動産の早期現金化が可能です。不動産買取についてはこちらのページをご覧ください。

  • 相続した実家に困っている

    相続した実家
    困っている

    何らかの理由でご実家などを相続し、管理・保守に困っているお客様は少なくありません。住む予定がなかったり、活用なども検討していなかったりする場合、不動産売却するのがおすすめです。

  • 空き家を放置している…

    空き家を放置
    している…

    空き家問題が深刻化している昨今、空き家の放置はリスクがあります。経年劣化で住宅性能が低下するほか、「空き家対策特別措置法」により行政から指導が入るケースもあります。放置している空き家は、できるだけ早く売却することをおすすめします。

  • 築古物件を売りたい…

    築古物件
    売りたい…

    築古物件はリフォーム・リノベーションにより再生させることができます。不動産としての資産価値を高めるほか、リフォーム自体が付加価値となり、高く売れる可能性があります。売却を前提としたリフォーム・リノベーションについては、当社に一度ご相談ください。

  • ローンを滞納して悩んでいる

    ローンを滞納して
    悩んでいる

    ローンを滞納している物件の場合、差し押さえられたり、競売にかけられたりする恐れがあります。こうした不動産に対し、当社では「任意売却」をご提案しております。詳しくはこちらのページをご覧ください。

Beginners

不動産売却で失敗しないためには、正しい知識を身につけることが大切です。ここでは、正しい不動産会社の選び方や不動産売却かかる費用、知って起きたいポイントなどを解説します。

  • 不動産売却の
    大切な考え方

    不動産売却を成功させるコツは2つあります。1つは「不動産売却の基礎知識」を学ぶことです。売却方法や高く売れる条件、地域ごとの居住ニーズ、物件相場など把握します。もう1つは、「適切な不動産会社を見極める」ことです。不動産売却は、不動産会社と二人三脚で行います。不動産売却を成功させるためにも、信頼できる不動産会社を幹割ることが大切です。

  • 売却の
    タイミング

    不動産売却は通常、売り出し開始から3ヶ月間は購入希望者が募りやすいとされます。したがって、スピード間のある販売活動ができる不動産会社ほど、「不動産を売るのが上手」です。不動産売却は、タイミングが命といっても過言ではありません。

  • 不動産会社の
    選び方

    信頼できる不動産会社を見極めるには、いくつかのポイントがあります。たとえば、査定額の根拠を尋ねるのが効果的です。不動産の査定額は業者ごとに数十〜数百万円の差が生じると考えられています。そのため、「なぜその金額なのか?」を問い、具体的に回答できる不動産会社は信頼できます。

Knowledge

不動産売却は通常、不動産会社に販売活動などを委託するものです。しかし、売主様自身が最低限の知識を身につけてくことも重要となります。ここでは、不動産売却の基礎知識について、北九州市で不動産売却を手がけるLIXIL不動産ショップ【アルフア】がご紹介します。

  • 不動産売却時の費用

    不動産売却時の
    費用

    不動産売却は通常、不動産会社に販売活動などを委託するものです。しかし、売主様自身が最低限の知識を身につけてくことも重要となります。ここでは、不動産売却の基礎知識について、北九州市で不動産売却を手がけるLIXIL不動産ショップ【アルフア】がご紹介します。

  • 売却時にかかる主な税金

    売却時にかかる
    主な税金

    不動産売却には印紙税や消費税、登録免許税、住民税、所得税などの各種税金が課せられます。不動産売却益により課税額が変動するのが特徴です。特に所得税は、不動産売却益が発生した場合のみ課税対象となります。翌年の納税額に影響するため、税率や計算式などを把握するべきです。

  • 仲介手数料の仕組み

    仲介手数料の
    仕組み

    不動産売却における仲介手数料とは、不動産会社に支払う成功報酬です。その上限は、宅地見物取引業法によって定められています。取引額が200万円以下、200〜400万円以下、400万円以上とそれぞれ上限金額が異なるため、事前に把握しておくことが大切です。

News&Blog

Greeting

当社の使命は、不動産売却を通じてお客様一人ひとりのお悩みを解決し、幸せになっていただくことだと考えております。北九州市という地に根付いた「地元ファースト」をモットーに、女性スタッフによる親切丁寧な接客や、独自ネットワークを活用したスピーディーかつ効率的な販売活動が強みです。不動産売却にお悩み方は、北九州市で不動産売却を手がけるLIXIL不動産ショップ【アルフア】に一度ご相談ください。

会社案内