Promise
当社からのお約束
Promise
当社からのお約束
当サイトへのご来訪、誠にありがとうございます。こちらは北九州市における不動産の売却・買取に特化した地域密着型の不動産ショップ「アルフア」の不動産売却専門サイトです。地域との関わりや「ご縁」を大切にしており、お客様一人ひとりに寄り添って、不動産売却のさまざまな悩みを解決いたします。
そもそも不動産売却は専門性が高く、個人間で簡単に行えるものではございません。当社では、不動産売買の専門知識を有する女性スタッフがお客様のお悩みに寄り添います。丁寧な接客やきめ細かいサポートにより、問題解決に向けた様々な売却プランをご提案いたします。
ご自宅の住み替えや相続問題、空き家の処分など、北九州市の不動産売却にかかわるお悩みは当社にお任せください。当社スタッフがわかりやすく解説し、お客様に心からご納得いただけるよう努力いたします。
Reason
アルフアが選ばれる
3つの理由
当社では、親切丁寧を心がけた女性スタッフによる対応や、地域密着型の特性を活かした不動産売却事業を行っております。ここでは、北九州市の不動産売却で当社が選ばれる理由を3つのポイントからご説明します。
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お客様に寄り添った
きめ細やかな対応
不動産売却には、各種法律や税金、登記といった専門知識が求められます。当社では不動産売買の専門知識を有する女性スタッフが真摯に対応し、お客様のお悩みや疑問、不安に寄り添います。女性ならではの視点およびきめ細やかな対応が、当社を利用されたお客様からご好評いただいております。
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リフォーム・
リノベができる
老朽化が進んだ住宅は、内覧時もいい印象は持たれにくいのも事実です。予算に余裕のある方は、より売れやすくするためにリフォームやリノベーションをするのも一つの方法です。株式会社アルフアは、店舗や住宅の設計施工を本業とする会社ですので、戸建やマンションのリフォームやリノベーションには自信があります。小さなことでも構いませんのでお気軽に当社にご相談ください。
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地域密着の不動産
「アルフア」は北九州市の不動産を取り扱う地域密着型の不動産ショップです。全国展開する不動産ショップとは違い、北九州という地の性質やエリアごとの住環境、居住ニーズなどを熟知しております。北九州市内の不動産を売却したいなら、ぜひ「アルフア」にお任せください。
Worries
あなたの大切な
不動産だからこそ
こんなお悩みありませんか？
初めての不動産売却でも安心してください。あなたと同じお悩みをお持ちの方から相談を承っています。
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とにかく
高く売りたい不動産を高く売るなら「仲介売却」がおすすめです。当社独自のネットワークを活用し、お客様の大切な不動産の売却成功を目指します。仲介売却についてはこちらのページをご覧ください。
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確実に売って
現金化したいスピーディーかつ確実に売りたいなら「不動産買取」をご検討ください。不動産会社が買主となるため、不動産の早期現金化が可能です。不動産買取についてはこちらのページをご覧ください。
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相続した実家に
困っている何らかの理由でご実家などを相続し、管理・保守に困っているお客様は少なくありません。住む予定がなかったり、活用なども検討していなかったりする場合、不動産売却するのがおすすめです。
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空き家を放置
している…空き家問題が深刻化している昨今、空き家の放置はリスクがあります。経年劣化で住宅性能が低下するほか、「空き家対策特別措置法」により行政から指導が入るケースもあります。放置している空き家は、できるだけ早く売却することをおすすめします。
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築古物件を
売りたい…築古物件はリフォーム・リノベーションにより再生させることができます。不動産としての資産価値を高めるほか、リフォーム自体が付加価値となり、高く売れる可能性があります。売却を前提としたリフォーム・リノベーションについては、当社に一度ご相談ください。
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ローンを滞納して
悩んでいるローンを滞納している物件の場合、差し押さえられたり、競売にかけられたりする恐れがあります。こうした不動産に対し、当社では「任意売却」をご提案しております。詳しくはこちらのページをご覧ください。
Beginners
初めての方へ
不動産売却で
失敗しないためのポイント
不動産売却で失敗しないためには、正しい知識を身につけることが大切です。ここでは、正しい不動産会社の選び方や不動産売却かかる費用、知って起きたいポイントなどを解説します。
Knowledge
不動産売却の基礎知識
不動産売却は通常、不動産会社に販売活動などを委託するものです。しかし、売主様自身が最低限の知識を身につけてくことも重要となります。ここでは、不動産売却の基礎知識について、北九州市で不動産売却を手がけるアルフア不動産がご紹介します。
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不動産売却時の
費用不動産売却は通常、不動産会社に販売活動などを委託するものです。しかし、売主様自身が最低限の知識を身につけてくことも重要となります。ここでは、不動産売却の基礎知識について、北九州市で不動産売却を手がけるアルフア不動産がご紹介します。
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売却時にかかる
主な税金不動産売却には印紙税や消費税、登録免許税、住民税、所得税などの各種税金が課せられます。不動産売却益により課税額が変動するのが特徴です。特に所得税は、不動産売却益が発生した場合のみ課税対象となります。翌年の納税額に影響するため、税率や計算式などを把握するべきです。
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仲介手数料の
仕組み不動産売却における仲介手数料とは、不動産会社に支払う成功報酬です。その上限は、宅地見物取引業法によって定められています。取引額が200万円以下、200〜400万円以下、400万円以上とそれぞれ上限金額が異なるため、事前に把握しておくことが大切です。
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Greeting
ごあいさつ
当社の使命は、不動産売却を通じてお客様一人ひとりのお悩みを解決し、幸せになっていただくことだと考えております。北九州市という地に根付いた「地元ファースト」をモットーに、女性スタッフによる親切丁寧な接客や、独自ネットワークを活用したスピーディーかつ効率的な販売活動が強みです。不動産売却にお悩み方は、北九州市で不動産売却を手がけるアルフア不動産に一度ご相談ください。